{"id":37943,"date":"2026-09-17T13:20:51","date_gmt":"2026-09-17T11:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?post_type=properties&p=37943"},"modified":"2026-09-17T13:21:24","modified_gmt":"2026-09-17T11:21:24","slug":"maison-de-campagne-avec-piscine-25","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/properties\/country-house-with-pool-25\/","title":{"rendered":"Maison de campagne avec annexe et piscine"},"content":{"rendered":"

Grande R\u00e9sidence Individuelle en P\u00e9riph\u00e9rie de la Cit\u00e9 Historique d'Auvillar<\/span><\/h3>\n

B\u00e9n\u00e9ficiant d'une situation privil\u00e9gi\u00e9e en bordure du village historique et tr\u00e8s recherch\u00e9 d'Auvillar, cette vaste r\u00e9sidence individuelle associe de grands volumes, intimit\u00e9 et vues lointaines, tout en offrant l'avantage consid\u00e9rable d'\u00eatre \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied du centre du village.<\/span><\/p>\n

Auvillar est r\u00e9put\u00e9 pour son caract\u00e8re exceptionnel, ses march\u00e9s c\u00e9l\u00e8bres, ses excellents restaurants et son choix de boutiques ind\u00e9pendantes, tandis que la propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame b\u00e9n\u00e9ficie d'un cadre paisible et priv\u00e9 \u00e0 l'\u00e9cart de l'agitation du village. L'emplacement offre \u00e9galement une excellente accessibilit\u00e9, se trouvant \u00e0 environ une heure de l'a\u00e9roport de Toulouse et \u00e0 seulement 25 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV \u00e0 grande vitesse vers Paris.<\/span><\/p>\n

La maison propose un total impressionnant de sept chambres, ainsi qu'une annexe ind\u00e9pendante au rez-de-chauss\u00e9e, offrant un agencement exceptionnel de polyvalence pour les invit\u00e9s, la famille \u00e9largie, un logement ind\u00e9pendant ou un usage locatif potentiel.<\/span><\/p>\n

Le principal logement habitable est situ\u00e9 au premier \u00e9tage, tirant pleinement parti de sa position sur\u00e9lev\u00e9e et des superbes vues environnantes. Un balcon et une charmante v\u00e9randa offrent des espaces particuli\u00e8rement agr\u00e9ables pour profiter du panorama au fil des saisons.<\/span><\/p>\n

Le logement comprend une cuisine \u00e9quip\u00e9e, un salon \u00e9l\u00e9gant avec une chemin\u00e9e \u00e0 foyer ouvert, trois salles de bains et un grand espace de stationnement hors voirie. La propri\u00e9t\u00e9 est en excellent \u00e9tat structurel, tout en offrant une certaine marge pour des travaux de r\u00e9novation et de modernisation s\u00e9lectifs, permettant ainsi \u00e0 un nouveau propri\u00e9taire d'y apporter sa propre touche personnelle sans entreprendre de gros travaux de structure.<\/span><\/p>\n

Accessible par une entr\u00e9e ferm\u00e9e par un portail, la propri\u00e9t\u00e9 est entour\u00e9e de jardins magnifiquement am\u00e9nag\u00e9s, dot\u00e9s de plantations matures et d'une haie d'enceinte substantielle cr\u00e9ant un haut degr\u00e9 d'intimit\u00e9 et une atmosph\u00e8re merveilleusement isol\u00e9e.<\/span><\/p>\n

L'espace ext\u00e9rieur est compl\u00e9t\u00e9 par une accueillante piscine et une g\u00e9n\u00e9reuse terrasse en bois, constituant un cadre id\u00e9al pour recevoir, se d\u00e9tendre et profiter pleinement des longs mois d'\u00e9t\u00e9 pour lesquels cette partie du sud-ouest de la France est si admir\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Avec ses volumes g\u00e9n\u00e9reux, son annexe ind\u00e9pendante, ses jardins matures, sa piscine, son intimit\u00e9 et sa proximit\u00e9 exceptionnelle avec l'un des villages historiques les plus pris\u00e9s de la r\u00e9gion, c'est une propri\u00e9t\u00e9 dot\u00e9e \u00e0 la fois de caract\u00e8re et d'une polyvalence consid\u00e9rable.<\/span><\/p>\n

Une rare opportunit\u00e9 d'acqu\u00e9rir une grande demeure de campagne dans une position privil\u00e9gi\u00e9e \u2014 paisible et priv\u00e9e, tout en \u00e9tant \u00e0 distance de marche de tout ce qu'Auvillar a \u00e0 offrir.<\/span><\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":37947,"parent":0,"template":"","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no"},"property-locations":[237,13],"property-types":[10,9],"property-tags":[],"class_list":["post-37943","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-locations-auvillar","property-locations-tarn-et-garonne","property-types-country-home","property-types-village-house"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/37943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-locations?post=37943"},{"taxonomy":"property-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=37943"},{"taxonomy":"property-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tags?post=37943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}