{"id":37465,"date":"2026-08-06T12:51:23","date_gmt":"2026-08-06T10:51:23","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?post_type=properties&p=37465"},"modified":"2026-08-06T16:53:16","modified_gmt":"2026-08-06T14:53:16","slug":"domaine","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/properties\/estate\/","title":{"rendered":"Domaine"},"content":{"rendered":"

Un domaine d'exception \u00e0 L'Union, Toulouse<\/span><\/h3>\n

Dissimul\u00e9e derri\u00e8re des portails \u00e9lectriques et install\u00e9e au c\u0153ur de magnifiques parcs arbor\u00e9s, cette propri\u00e9t\u00e9 extraordinaire occupe l'une des adresses r\u00e9sidentielles les plus pris\u00e9es de Toulouse, \u00e0 L\u2019Union. Elle combine la tranquillit\u00e9 d'un domaine priv\u00e9 \u00e0 la commodit\u00e9 d'\u00eatre \u00e0 seulement vingt minutes de la Place du Capitole et \u00e0 quinze minutes de l'a\u00e9roport de Toulouse-Blagnac. N\u00e9cessitant aujourd'hui quelques travaux de rafra\u00eechissement, cette maison attend une nouvelle aventure.<\/span><\/p>\n

En son c\u0153ur se dresse la remarquable demeure d'un gentleman datant du milieu du XVIIIe si\u00e8cle, soigneusement agrandie et adapt\u00e9e au fil des si\u00e8cles pour cr\u00e9er une maison d'une envergure, d'une beaut\u00e9 et d'une polyvalence exceptionnelles. Majestueuse sans jamais para\u00eetre imposante, c'est une maison qui porte son histoire avec une assurance tranquille.<\/span><\/p>\n

L'approche est inoubliable. Une vaste all\u00e9e sinue \u00e0 travers des sp\u00e9cimens d'arbres matures avant d'arriver \u00e0 la plus charmante des cours ferm\u00e9es, gard\u00e9e par une paire de charmants chiens en fer juch\u00e9s fi\u00e8rement sur les piliers du portail. Autour de la cour se trouvent des garages spacieux, de vastes espaces de rangement, le plus joli des abris de jardin et, en son centre, un gracieux olivier qui \u00e9voque imm\u00e9diatement la chaleur du sud de la France.<\/span><\/p>\n

R\u00e9partie sur trois \u00e9tages \u00e9l\u00e9gants, la maison regorge de caract\u00e8re architectural et de d\u00e9tails d'\u00e9poque. Un magnifique hall de r\u00e9ception, dot\u00e9 d'un fabuleux sol en carrelage ancien et d'un \u00e9l\u00e9gant escalier monumental, donne imm\u00e9diatement le ton pour le reste de la demeure. Le salon principal, avec son beau parquet en point de Hongrie et son impressionnante chemin\u00e9e, offre un espace accueillant propice \u00e0 la fois aux r\u00e9ceptions et \u00e0 une vie de famille d\u00e9tendue.<\/span><\/p>\n

Une salle \u00e0 manger \u00e9l\u00e9gante s'ouvre par des portes-fen\u00eatres sur la terrasse, permettant une vie int\u00e9rieure-ext\u00e9rieure fluide, tandis que la cuisine \u00e9quip\u00e9e avec des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers int\u00e9gr\u00e9s constitue le c\u0153ur pratique de la maison. Un coin t\u00e9l\u00e9vision confortable, un vaste gymnase et une v\u00e9randa baign\u00e9e de lumi\u00e8re am\u00e9liorent encore ce logement g\u00e9n\u00e9reux et modulable.<\/span><\/p>\n

Les \u00e9tages sup\u00e9rieurs abritent une collection de chambres \u00e9l\u00e9gantes, dont beaucoup b\u00e9n\u00e9ficient d'une vue paisible sur le domaine arbor\u00e9, plusieurs s'ouvrant sur de charmants balcons d'o\u00f9 l'on peut appr\u00e9cier le soleil matinal et la beaut\u00e9 des jardins environnants. Dans toute la maison, la demeure conserve une abondance d'\u00e9l\u00e9ments d'origine qui t\u00e9moignent \u00e9loquemment de son pass\u00e9 distingu\u00e9 tout en offrant un potentiel \u00e9norme pour une mise en valeur d\u00e9licate.<\/span><\/p>\n

Les conforts modernes comprennent une pompe \u00e0 chaleur a\u00e9rothermique assurant \u00e0 la fois le chauffage et la climatisation, compl\u00e9t\u00e9e par un chauffage central au fioul. Bien que parfaitement confortable en l'\u00e9tat, la propri\u00e9t\u00e9 offre d\u00e9sormais une belle opportunit\u00e9 \u00e0 un nouveau propri\u00e9taire d'entreprendre des travaux de modernization harmonieux, cr\u00e9ant ainsi une r\u00e9sidence vraiment exceptionnelle qui \u00e9quilibre parfaitement la vie contemporaine et l'\u00e9l\u00e9gance architecturale intemporelle.<\/span><\/p>\n

\u00c0 l'ext\u00e9rieur, le style de vie propos\u00e9 est tout aussi impressionnant que la maison elle-m\u00eame. L'incontournable piscine s'accompagne de vastes terrasses bien expos\u00e9es, d'un pool-house, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'\u00e9t\u00e9, cr\u00e9ant un cadre merveilleux pour recevoir famille et amis ou tout simplement profiter des longs \u00e9t\u00e9s toulousains.<\/span><\/p>\n

Les logements suppl\u00e9mentaires comprennent un garage s\u00e9par\u00e9 et un charmant chalet d'invit\u00e9s en bois dot\u00e9 de sa propre cuisine de base et d'une salle de bains, id\u00e9al pour les invit\u00e9s, la famille \u00e9largie, le personnel ou divers usages annexes.<\/span><\/p>\n

Parmi les nombreux \u00e9l\u00e9ments fascinants du domaine se trouve une belle citerne d'eau historique<\/span>, un survivant de plus en plus rare qui ajoute un autre chapitre fascinant \u00e0 la riche histoire de la propri\u00e9t\u00e9. Des puits anciens, de magnifiques c\u00e8dres et une collection remarquable d'arbres remarquables matures cr\u00e9ent un paysage d'une beaut\u00e9 exceptionnelle, d'intimit\u00e9 et de p\u00e9rennit\u00e9 qui a pris des g\u00e9n\u00e9rations \u00e0 s'\u00e9tablir.<\/p>\n

Malgr\u00e9 son cadre merveilleux et intime, le domaine b\u00e9n\u00e9ficie d'un emplacement enviable \u00e0 proximit\u00e9 du centre-ville, d'excellentes \u00e9coles, des axes de transport et de l'a\u00e9roport international, ce qui le rend id\u00e9al comme r\u00e9sidence principale, \u00e9l\u00e9gante r\u00e9sidence secondaire ou adresse professionnelle prestigieuse.<\/span><\/p>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s de ce calibre et de cette polyvalence arrivent rarement sur le march\u00e9 libre. Qu'elle soit restaur\u00e9e pour devenir l'une des plus belles r\u00e9sidences priv\u00e9es de Toulouse, transform\u00e9e en h\u00f4tel-boutique exclusif, en chambres d'h\u00f4tes de luxe, en si\u00e8ge social d'entreprise, en centre de bien-\u00eatre ou en lieu \u00e9v\u00e9nementiel d'exception (sous r\u00e9serve des autorisations n\u00e9cessaires), les opportunit\u00e9s sont aussi vari\u00e9es que l'h\u00e9bergement lui-m\u00eame.<\/span><\/p>\n

Des soir\u00e9es d'\u00e9t\u00e9 au bord de la piscine aux c\u00e9l\u00e9brations familiales sous les c\u00e8dres centenaires, des matins tranquilles sur les balcons des chambres surplombant le parc \u00e0 l'accueil des invit\u00e9s dans la charmante cour sous le regard attentif des chiens en fer embl\u00e9matiques du domaine, voici une demeure cr\u00e9\u00e9e non seulement pour \u00eatre admir\u00e9e, mais pour \u00eatre v\u00e9cue et appr\u00e9ci\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Impr\u00e9gn\u00e9 d'histoire et pourtant plein de promesses, ce domaine remarquable attend un nouveau gardien averti pour \u00e9crire son prochain chapitre. Les maisons de ce caract\u00e8re, de cette envergure et de ce cadre sont exceptionnellement rares ; une propri\u00e9t\u00e9 dot\u00e9e d'une telle intimit\u00e9, d'une telle commodit\u00e9 et d'un potentiel aussi extraordinaire l'est encore plus. Plus simplement, c'est l'une de ces propri\u00e9t\u00e9s tr\u00e8s sp\u00e9ciales qui, une fois d\u00e9couverte, ne s'oublie jamais. La propri\u00e9t\u00e9 se trouve en zone EBC (Espaces Bois\u00e9s Class\u00e9s) et est un b\u00e2timent class\u00e9.<\/span><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":37441,"parent":0,"template":"","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no"},"property-locations":[93,304],"property-types":[12,10,259],"property-tags":[],"class_list":["post-37465","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-locations-haute-garonne","property-locations-toulouse","property-types-chateau-manoir","property-types-country-home","property-types-town-homes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/37465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-locations?post=37465"},{"taxonomy":"property-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=37465"},{"taxonomy":"property-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tags?post=37465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}