{"id":35850,"date":"2026-06-09T17:35:25","date_gmt":"2026-06-09T15:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?post_type=properties&p=35850"},"modified":"2026-06-09T17:38:04","modified_gmt":"2026-06-09T15:38:04","slug":"maison-de-campagne-18","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/properties\/country-house-18\/","title":{"rendered":"Maison de campagne"},"content":{"rendered":"

Charmante ferme du XIXe si\u00e8cle avec vue sur les Pyr\u00e9n\u00e9es, \u00e9tang et pr\u00e8s de deux hectares<\/span><\/h3>\n

Situ\u00e9 au bout d'une all\u00e9e priv\u00e9e de 50 m\u00e8tres et offrant une vue magnifique sur les Pyr\u00e9n\u00e9es, ce corps de ferme en pierre de caract\u00e8re datant de 1850 offre une combinaison rare d'authenticit\u00e9, d'intimit\u00e9 et de potentiel. Situ\u00e9e \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie du paisible village de Charlas, la propri\u00e9t\u00e9 s'\u00e9tend sur pr\u00e8s de deux hectares de terrain plat, avec un charmant \u00e9tang et un environnement mature.<\/span><\/p>\n

Magnifiquement entretenue et riche en charme d'\u00e9poque, la propri\u00e9t\u00e9 gagnerait \u00e0 \u00eatre modernis\u00e9e avec go\u00fbt pour en faire une demeure de campagne vraiment exceptionnelle. Elle conserve une profusion de caract\u00e9ristiques d'origine, dont une belle fa\u00e7ade en colombage, des pi\u00e8ces de r\u00e9ception chaleureuses, des poutres apparentes et une cuisine rustique. Les h\u00e9bergements sont \u00e0 la fois spacieux et polyvalents, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour une maison de famille, une retraite de vacances ou une propri\u00e9t\u00e9 de style de vie.<\/span><\/p>\n

Le rez-de-chauss\u00e9e comprend un impressionnant hall d'entr\u00e9e avec escalier, deux salons intimes (dont l'un pourrait servir de chambre au rez-de-chauss\u00e9e), une grande cuisine de ferme et une vaste pi\u00e8ce de r\u00e9ception id\u00e9ale pour recevoir. \u00c0 l'arri\u00e8re se trouvent une salle de bains et une buanderie.<\/span><\/p>\n

\u00c0 l'\u00e9tage, un palier g\u00e9n\u00e9reux dessert trois grandes chambres doubles, dont une avec terrasse privative. Une autre pi\u00e8ce sert actuellement de dressing, tandis qu'un bureau ou quatri\u00e8me chambre offre une flexibilit\u00e9 suppl\u00e9mentaire. Il y a aussi une salle d'eau et un WC s\u00e9par\u00e9. Deux chambres offrent une vue imprenable sur les Pyr\u00e9n\u00e9es.<\/span><\/p>\n

De chaque c\u00f4t\u00e9 de la maison se trouvent des extensions attenantes. L'une sert actuellement d'espace technique et de stockage et comprend une petite serre donnant sur l'\u00e9tang. L'autre offre des possibilit\u00e9s int\u00e9ressantes de conversion en logement suppl\u00e9mentaire, en atelier ou en garage.<\/span><\/p>\n

Une ancienne d\u00e9pendance situ\u00e9e \u00e0 l'avant de la propri\u00e9t\u00e9 pourrait \u00eatre r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e en un \u00e9l\u00e9gant pool house et espace piscine, sous r\u00e9serve des autorisations n\u00e9cessaires.<\/span><\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie du chauffage central au gaz et du double vitrage, tandis que son vaste terrain offre amplement d'espace pour les v\u00e9hicules, les tracteurs, les activit\u00e9s \u00e9questres, les petites exploitations agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillit\u00e9 de la campagne. Le cadre offre un merveilleux sentiment d'isolement, avec des voisins \u00e0 une distance confortable et des vues imprenables sur la campagne environnante jusqu'aux Pyr\u00e9n\u00e9es.<\/span><\/p>\n

Id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de toutes ses commodit\u00e9s, \u00e0 environ 50 minutes de Tarbes, \u00e0 une heure de l'a\u00e9roport de Toulouse et \u00e0 proximit\u00e9 des stations de ski pyr\u00e9n\u00e9ennes, cette charmante propri\u00e9t\u00e9 rurale offre caract\u00e8re, intimit\u00e9 et un potentiel exceptionnel dans un magnifique cadre.<\/span><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":35824,"parent":0,"template":"","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no"},"property-locations":[298,93],"property-types":[10],"property-tags":[],"class_list":["post-35850","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-locations-charlas","property-locations-haute-garonne","property-types-country-home"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-locations?post=35850"},{"taxonomy":"property-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=35850"},{"taxonomy":"property-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tags?post=35850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}