Nich\u00e9 au c\u0153ur du village anim\u00e9 et historique de Saint-Maurin, \u00e0 quelques pas de l'\u00e9picerie et du caf\u00e9 du village, ainsi que de l'ancienne abbaye, cette.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend une grande maison familiale de quatre chambres avec un grand jardin, un garage, un atelier et un parking hors voirie. Le jardin et le garage sont situ\u00e9s derri\u00e8re une entr\u00e9e ferm\u00e9e, offrant intimit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9. Riche en caract\u00e8re d'origine, la maison conserve une abondance d'\u00e9l\u00e9ments d'\u00e9poque, notamment des murs en pierre apparents, des plafonds avec poutres, des sols en terre cuite, des chemin\u00e9es en marbre, des placards int\u00e9gr\u00e9s d'origine et un bel escalier d'origine.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e comprend un salon spacieux avec une chemin\u00e9e fonctionnelle et deux portes-fen\u00eatres donnant directement sur le jardin. La cuisine rustique de campagne dispose d'un charmant escalier de service secondaire et d'un acc\u00e8s au jardin, tandis qu'une salle \u00e0 manger s\u00e9par\u00e9e et un hall d'entr\u00e9e accueillant compl\u00e8tent les lieux.<\/p>\n
Au premier \u00e9tage, on trouve quatre chambres confortables, tandis que la vaste pi\u00e8ce mansard\u00e9e, avec ses poutres apparentes impressionnantes et ses espaces de rangement utiles en mezzanine, offre un excellent espace de vie suppl\u00e9mentaire et pourrait servir de suite parentale, de studio, de salle de loisirs ou de logement pour invit\u00e9s.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 est parfaitement habitable avec un chauffage \u00e9lectrique partout, bien que quelques mises \u00e0 jour et un rafra\u00eechissement d\u00e9coratif permettraient d'en r\u00e9v\u00e9ler tout le potentiel. Le prix demand\u00e9 refl\u00e8te l'opportunit\u00e9 de cr\u00e9er une demeure de village vraiment exceptionnelle.<\/p>\n
C'est \u00e0 l'ext\u00e9rieur que la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e8le tout son potentiel. Le jardin mature offre de jolies vues sur la campagne environnante et comprend de nombreux arbres fruitiers, une terrasse couverte id\u00e9ale pour les repas en plein air, une terrasse pav\u00e9e bien expos\u00e9e, des d\u00e9pendances utiles et un bloc garage avec atelier attenant.<\/p>\n
Pour ceux qui recherchent une \u00e9l\u00e9gante maison en pierre dans une atmosph\u00e8re de village anim\u00e9e, avec ses march\u00e9s nocturnes d'\u00e9t\u00e9 populaires et ses commodit\u00e9s locales \u00e0 port\u00e9e de main, ceci est une opportunit\u00e9 rare. Id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 seulement 25 minutes d'Agen, avec ses liaisons TGV vers Paris, et \u00e0 environ 1 heure et 15 minutes de l'a\u00e9roport de Toulouse, la propri\u00e9t\u00e9 offre une combinaison enviable de charme rural et d'excellente accessibilit\u00e9.<\/p>\n
Une maison de village pleine de caract\u00e8re, d'un charme immense, d'un espace g\u00e9n\u00e9reux et de jardins enchanteurs, offrant un rapport qualit\u00e9-prix exceptionnel dans l'un des plus beaux villages historiques de la r\u00e9gion.<\/b><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":35597,"parent":0,"template":"","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no"},"property-locations":[15,25],"property-types":[9],"property-tags":[],"class_list":["post-35614","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-locations-lot-et-garonne","property-locations-saint-maurin","property-types-village-house"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-locations?post=35614"},{"taxonomy":"property-types","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=35614"},{"taxonomy":"property-tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-tags?post=35614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}