Nich\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel paisible de Saint-Sylvestre-sur-Lot, et \u00e0 seulement quelques pas de tout ce dont vous pourriez raisonnablement (et d\u00e9raisonnablement) avoir besoin au quotidien, ce logis moderne \u00f4 combien pratique offre un cadre de vie confortable dans l'un des plus charmants coins du Sud-Ouest de la France. La rivi\u00e8re n'est qu'\u00e0 quelques instants, id\u00e9ale pour les amateurs de p\u00eache. Le joyau historique perch\u00e9 de Penne-d'Agenais \u2014 avec ses restaurants, ses caf\u00e9s et ses vues de carte postale \u2014 est pour ainsi dire sur le pas de la porte.<\/p>\n
Situ\u00e9e derri\u00e8re une entr\u00e9e ferm\u00e9e, la propri\u00e9t\u00e9 comprend une maison de plain-pied bien con\u00e7ue de deux chambres, s'int\u00e9grant harmonieusement dans un jardin priv\u00e9 clos et arbor\u00e9 d'environ 720 m\u00b2. Elle dispose d'un espace de stationnement hors rue, comprenant assez d'espace pour garer un camping-car, d'un garage et d'une grande piscine de 10 \u00d7 5 m\u00e8tres (qui n\u00e9cessite actuellement un nouveau liner \u2014 une excellente excuse pour choisir votre propre couleur).<\/p>\n
Les jardins sont plats, engazonn\u00e9s et agr\u00e9ablement faciles d'entretien \u2014 id\u00e9aux pour ceux qui pr\u00e9f\u00e8rent d\u00e9guster un verre de vin au soleil plut\u00f4t que de lutter avec un taille-haie.<\/p>\n
\u00c0 l'int\u00e9rieur, la maison est lumineuse, a\u00e9r\u00e9e et agr\u00e9able. Le salon est dot\u00e9 de carrelage au sol et d'une chemin\u00e9e \u00e0 foyer ouvert, tandis que la cuisine \u00e9quip\u00e9e offre un confort pratique au quotidien. Les chambres disposent de placards int\u00e9gr\u00e9s, et la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie du chauffage central au fioul, du double vitrage, d'une connexion Internet par fibre optique et du tout-\u00e0-l'\u00e9gout \u2013 ces \u00e9l\u00e9ments modernes rassurants.<\/p>\n
Structurellement saine et bien pr\u00e9sent\u00e9e, la maison b\u00e9n\u00e9ficierait d'une petite mise \u00e0 jour cosm\u00e9tique, offrant ainsi une opportunit\u00e9 parfaite pour quelqu'un d'ajouter son propre style sans les tracas de travaux majeurs.<\/p>\n
En bref : si vous cherchez une maison charmante et raisonnable avec piscine, garage, la commodit\u00e9 de pouvoir tout faire \u00e0 pied et le doux rythme de la vie au bord de la rivi\u00e8re \u00e0 proximit\u00e9, celle-ci est difficile \u00e0 battre.<\/p>\n
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