Maison de village en pierre d'\u00e9poque situ\u00e9e dans le centre du village prosp\u00e8re de Puymirol, \u00e0 quelques pas des restaurants prim\u00e9s Michel Trama.<\/p>\n
Datant du 13\u00e8me si\u00e8cle et conservant de nombreux \u00e9l\u00e9ments d'\u00e9poque, la propri\u00e9t\u00e9 a fait l'objet d'un vaste projet de r\u00e9novation au cours des trente derni\u00e8res ann\u00e9es par ses propri\u00e9taires actuels avec beaucoup de go\u00fbt et de style, r\u00e9sultant en une propri\u00e9t\u00e9 unique - la seule maison de la rue Royale avec un balcon, situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la cuisine, surplombant l'\u00e9glise. Parfait pour le caf\u00e9 du matin et pour regarder le monde passer.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e comprend une suite pour les invit\u00e9s et une grande entr\u00e9e\/salon, un escalier en orme d'\u00e9poque menant au premier \u00e9tage, une cuisine contemporaine \u00e9quip\u00e9e avec une cuisini\u00e8re \u00e0 gaz de Rosi\u00e8res. Salon au premier \u00e9tage avec po\u00eale \u00e0 bois et fabuleuses poutres apparentes. Chambre \u00e0 coucher principale avec salle de bains attenante et placards encastr\u00e9s. Escalier arri\u00e8re industriel menant \u00e0 la salle de cin\u00e9ma avec un puits ancien. Dernier \u00e9tage avec terrasse sur le toit et vues fabuleuses sur la campagne environnante.<\/p>\n
L'ensemble est pr\u00e9sent\u00e9 en excellent \u00e9tat, a une cote \u00e9nerg\u00e9tique de D et un chauffage \u00e9lectrique. Il s'agit d'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tonnante qui a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9e avec amour, dans un souci de qualit\u00e9 et de d\u00e9tail. Certains meubles sont disponibles par n\u00e9gociation s\u00e9par\u00e9e. Veuillez former une file d'attente ordonn\u00e9e !<\/p>\n
Puymirol est un magnifique village bastide situ\u00e9 \u00e0 15 minutes de route d'Agen et \u00e0 3 heures de TGV de Paris. Le village dispose d'une piscine en plein air, d'une pharmacie, d'un cabinet m\u00e9dical, d'un dentiste, de deux cabinets d'infirmerie, d'un cabinet de p\u00e9dicure-podologue, d'un coiffeur, d'une \u00e9picerie, de deux bars-restaurants, de g\u00eetes municipaux, d'un lac de p\u00eache, d'un parc de jeux pour enfants, d'une cr\u00e8che, d'une \u00e9cole primaire, de deux terrains de basket et d'un stade de basket, d'une aire de sport en plein air et de tables de ping-pong, de la Poule d'Or, du restaurant Michel Trama et du seul h\u00f4tel cinq \u00e9toiles du d\u00e9partement ! Le village accueille \u00e9galement un festival de jazz annuel et des march\u00e9s nocturnes hebdomadaires avec des concerts tout au long de l'\u00e9t\u00e9. Toulouse et Bordeaux \u00e0 1,5 heures.<\/p>\n
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