{"id":31064,"date":"2025-11-19T17:21:10","date_gmt":"2025-11-19T16:21:10","guid":{"rendered":"https:\/\/wheeler-property.com\/?p=31064"},"modified":"2025-11-19T17:29:07","modified_gmt":"2025-11-19T16:29:07","slug":"question-frequente-1-pourquoi-cette-maison-est-elle-sur-le-marche-depuis-si-longtemps","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/the-wheeler-diaries\/common-question-1-why-has-this-house-been-on-the-market-so-long\/","title":{"rendered":"Question fr\u00e9quente 1 : Pourquoi cette maison est-elle sur le march\u00e9 depuis si longtemps ?"},"content":{"rendered":"
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C'est une question que nous entendons souvent. De nombreux acheteurs tombent amoureux d'une propri\u00e9t\u00e9, mais sont d\u00e9\u00e7us ou m\u00e9fiants lorsqu'ils d\u00e9couvrent qu'elle est sur le march\u00e9 depuis un certain temps. Ils commencent \u00e0 se poser des questions : Y a-t-il un probl\u00e8me avec la maison ? L'emplacement pose-t-il probl\u00e8me ? Le prix est-il trop \u00e9lev\u00e9 ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pas de formule<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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D'apr\u00e8s mon exp\u00e9rience personnelle, je peux vous dire que le temps pass\u00e9 sur le march\u00e9 ne signifie pas toujours quelque chose de n\u00e9gatif. La maison que ma famille a achet\u00e9e \u00e9tait en vente depuis cinq ans avant que nous la trouvions. Cela ne nous a pas d\u00e9courag\u00e9s un seul instant, car la maison correspondait exactement \u00e0 ce que nous voulions. Quatorze ans plus tard, nous y vivons toujours et nous l'aimons toujours autant. J'aime \u00e0 penser que la maison nous attendait tout simplement... m\u00eame si cela semble un peu bizarre !<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La v\u00e9rit\u00e9 est qu'il n'y a pas de formule simple pour d\u00e9terminer la vitesse de vente d'une maison. Chez Wheeler Property, chaque maison que nous r\u00e9f\u00e9ren\u00e7ons est unique, ce qui rend les comparaisons de prix difficiles. Les prix refl\u00e8tent un m\u00e9lange de sp\u00e9cifications int\u00e9rieures, d'emplacement et le caract\u00e8re (et parfois les bizarreries !) du paysage environnant. Ce n'est pas comme \u00e0 Londres, o\u00f9 l'on peut avoir 100 maisons presque identiques dans une m\u00eame rue et pr\u00e9dire facilement le comportement du march\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Est-ce la maison qu'il vous faut ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il arrive qu'un bien qui semble \u201cpresque parfait\u201d reste inexplicablement sur le march\u00e9. D'autres fois, une maison que l'on s'attend \u00e0 voir prendre du temps trouve son acqu\u00e9reur presque imm\u00e9diatement. Il y a rarement un sch\u00e9ma clair.<\/p>

Si vous avez trouv\u00e9 une maison qui vous pla\u00eet et que vous d\u00e9couvrez qu'elle est sur le march\u00e9 depuis plus longtemps que vous ne le pensiez, ne vous laissez pas d\u00e9courager. Pensez plut\u00f4t \u00e0 ceci : peut-\u00eatre qu'elle n'attendait que vous.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

It\u2019s a question we hear all the time. Many buyers fall in love with a property, only to feel disappointed or suspicious when they discover it\u2019s been on the market for a while. They start to wonder: Is something wrong with the house? Is the location a problem? Is it overpriced? No formula Speaking from […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31065,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-31064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"modified_by":"Paul Herzlich","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31064"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31072,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064\/revisions\/31072"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wheeler-property.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}