Ferme en pierre à la campagne

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Référence WMC047
Un paradis pour les jardiniers avec le gros travaux déjà accompli.
499,000 € FAI
Référence WMC047
Un paradis pour les jardiniers avec le gros travaux déjà accompli.
499,000 € FAI
170

m2

12

ha

9

pièces

3

chambres

3

salles de bains

Piscine
 et 
Dépendances

Ce que nous aimons

carol ann aime... La lumière et la sensation d'espace dans toute la maison.
robert aime... les jardins avec leurs vues fantastiques sur le lac

description

Vue d'ensemble

Belle ferme d'époque en pierre située dans un hameau de campagne tranquille près de Saint Maurin et Beauville, avec une vue imprenable et de beaux jardins.

Intérieur et jardin

Datant du début du 18ème siècle, restauré par les propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de sympathie pour le bâtiment. Comprenant une maison principale, une énorme grange en pierre, une piscine et une autre grange ouverte sur 12 hectares de terrain. La propriété est présentée en excellent état et conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment des sols en terre cuite d'origine, des pierres et des poutres apparentes, le tout décoré avec goût. Cuisine équipée avec grand garde-manger ; poêle à bois dans le salon, double vitrage partout et chauffage central au gaz. Vaste grenier facilement aménageable avec de nombreuses possibilités, une grande grange en pierre actuellement utilisée comme magasin et garage mais qui pourrait facilement être convertie en logement supplémentaire. Les propriétaires actuels ont créé un espace piscine très élégant avec terrasse couverte et carrelage en travertin avec une vue imprenable sur la vallée et le lac, et ils ont conçu et magnifiquement entretenu les jardins avec un ancien cèdre du Liban et des arbres et arbustes établis.

La région

Faisant partie d'un petit hameau de deux autres maisons, la propriété se trouve juste à l'extérieur du village dans 12 hectares de prairie. A quelques minutes en voiture en bas de la colline, le village abrite un magasin, un bureau de poste, une école et de bonnes installations. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langue et des événements musicaux. Bonne distance de déplacement d'Agen 25 km, de l'aéroport de Toulouse 1,5 heures, de l'aéroport de Bordeaux 1,5 heures.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 479,000 €
Ferme en pierre dans le pays

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