Beauville +33 (0)5 53 47 92 30
Lauzerte +33 (0)5 63 95 34 09

Propriété à la campagne près de Lauzerte

Vendu
Opportunité rare...beaucoup de potentiel
Référence WMC244
185,000 € FAI
Référence WMC244
100
m2
1.29
ha
4

pièces

2

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carol ann aime... à proximité de Lauzerte
robert aime... la terrasse ouverte en pierre

description

Vue d'ensemble

Charmante ferme en pierre datant des années 1860 dans un cadre rural.

Intérieur et jardin

Comprenant une maison principale, un pigeonnier, une grange ouverte et une chambre froide actuellement occupée par des chauves-souris amicales, avec un peu moins de 1,3 hectare de terrain.

Une maison de vacances très appréciée depuis 37 ans, en bon état structurel, les toits ayant été remplacés il y a quelques années, offrant un énorme potentiel aux nouveaux propriétaires.

Maison principale avec charmante terrasse couverte, salon avec cheminée et cuisine rustique, caves actuellement utilisées pour le stockage, mais avec la possibilité de créer plus d'espace habitable si nécessaire et chauffage central au gaz.

Fabuleux pigeonnier en excellent état, facilement aménageable, grande grange ouverte avec parking pour deux voitures et ancienne chambre froide.

Le tout dans un cadre charmant et paisible, avec des jardins bien établis et des vues fabuleuses sur la campagne environnante.

Un potentiel énorme et si difficile à trouver de nos jours !

La région

Dans un quartier convoité, à 10 minutes de Lauzerte et de Montaigu de Quercy, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. Lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de France, est une étape du Camino de Compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. L'aéroport de Toulouse est à 1 heure, celui de Bergerac à 1 heure 45 et celui d'Agen à 40 minutes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 177,600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

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