Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Maison en pierre avec piscine

Excellente situation dans la campagne de Montcuq
Référence WMC627
410,000 € FAI
215
m2
4749
m2
8

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Ce que nous aimons

nigel aime... la vue et l'intérieur confortable avec beaucoup d'espace pour les invités
robert aime... la grange pour ses collections de voitures classiques (dans ses rêves !)

description

Vue d'ensemble

Une charmante tranche de France rurale - une ferme en pierre avec du panache.

Intérieur et jardin

Nichée dans un hameau délicieusement endormi du sud-ouest de la France, cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle est ce que l'on pourrait appeler une "maison de campagne". la belle vie en briques et en mortier. Choyée par la même famille depuis 27 ans (ils ne voulaient vraiment pas partir), cette propriété respire le caractère, le confort et juste ce qu'il faut de campagne.

Située dans des jardins bien établis (lavande, roses et quelques hérissons), la maison offre une vue magnifique sur le paysage bucolique environnant, que l'on peut apprécier depuis la terrasse surélevée, un verre de vin local à la main.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa propre salle de bains (parce qu'il faut bien un endroit pour contempler ses choix de garde-robe). Le salon a un charme rustique, avec des pierres apparentes, un poêle à gaz pour les soirées d'hiver avec vin et fromage, et une combinaison délicieusement chaude de pompe à chaleur et de chauffage au mazout.

La cuisine de campagne équipée est parfaite pour la consommation quotidienne de croissants comme pour les grandes occasions, tandis que la cave à vin voûtée est franchement de la frime (mais nous l'aimons). Il y a aussi une énorme grange en pierre avec un magnifique plafond à poutres apparentes, idéale pour abriter des voitures de collection, des soirées impromptues ou peut-être une installation artistique ambitieuse. Et oui, il y a aussi un abri pour voiture - nous essayons d'être pratiques.

À l'extérieur, les 4749 m² de terrain comprennent une piscine accueillante, parfaite pour flotter tout en faisant semblant d'être dans un film. Toute cette splendeur bucolique se trouve à une courte distance en voiture des commodités locales, de sorte que vous pouvez profiter de la paix sans sacrifier votre course à la baguette du matin.

En bref : une maison de famille très appréciée, très élégante et légèrement excentrique - le genre d'endroit où l'on ne se contente pas de vivre, mais où l'on écrit des romans.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 385,400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Ce site est protégé par reCAPTCHA et le Politique de confidentialité de Google et des Conditions d'utilisation sont applicables

Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 17 octobre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100€
à 4260€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Préférences en matière de cookies

wheeler-property.com utilise uniquement les cookies nécessaires au bon fonctionnement du site. Il n’utilise pas de cookies de suivi (“tracking cookies”). Vous pouvez vous informer sur les cookies à la page Mentions Légales.