Maison de village avec annexe

Le bonheur d'un village français
Référence WMC680
590,000 € FAI
Référence WMC680
280
m2
1058
m2
10

pièces

4

chambres

4

salles de bains

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... les intérieurs élégants et l'espace pour les invités
robert aime... l'emplacement - paisible, privé et parfait pour fermer à clé et quitter les lieux

description

Une propriété de village substantielle en pierre qui a un impact positif sur la qualité de vie des habitants. éclate aux rayons Avec ses caractéristiques d'origine, cette maison magnifiquement restaurée a été finie dans un état si impeccable et avec un goût si parfait que même l'acheteur le plus pointilleux aura du mal à trouver quoi que ce soit à réarranger.

Nichée dans un village discret et paisible, la propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante - le genre de vue qui arrête les conversations au milieu de la phrase. La maison principale est chauffée par un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée, complété par du double vitrage partiel et un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne dans l'ensemble de la maison.

Au cœur de la maison se trouve une élégante cuisine contemporaine, équipée d'appareils électroménagers, d'un évier en céramique, de plans de travail en chêne, de plafonds à poutres apparentes et d'un beau sol en pierre. Cette cuisine se prolonge sans effort dans un grand espace de vie ouvert, où un salon accueillant avec cheminée et des portes s'ouvrant sur la terrasse offrent des vues que l'on ne peut décrire autrement que comme étant des vues sur le jardin. franchement injuste pour les propriétés voisines.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec salle de bains, idéale pour les invités ou ceux qui préfèrent ne pas monter les escaliers après un bon dîner.

C'est à l'étage que la véritable magie opère. La chambre principale est tout simplement époustouflante, avec sa baignoire centrale, son dressing et ses poutres apparentes - un luxe absolu et tout à fait justifié. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un généreux salon ouvert et un bureau, complètent le premier étage. Chaque centimètre est décoré et présenté selon des normes qui ne nécessitent rien de plus que de déballer et d'ouvrir une bouteille.

En outre, la propriété comprend un superbe cottage d'une chambre à coucher, rénové sans aucune dépense. Il comprend une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, une cuisine équipée moderne, un espace de vie ouvert avec un poêle à bois en émail, des poutres apparentes, des murs en pierre, du parquet en chêne, du double vitrage, une chambre chic avec une salle de bains moderne et son propre accès séparé - parfait pour les invités, la location ou l'évasion créative.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé magnifiquement aménagé avec un grand espace pour une piscine, ainsi que diverses dépendances, dont un grand garage avec cuisine d'été et atelier, un entrepôt de bois et un porche couvert. Le cadre est complété par une pergola et un belvédère recouverts de glycine, et un terrain supplémentaire se trouve à proximité.

Si ce n'est pas le rêve français, alors franchement, nous ne savons pas ce que c'est.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 554,600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 17 mars 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980€
à 4080€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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