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Maison de campagne dans un hameau

Emménagez et déballez !
Référence WMC493
295,000 € FAI
115
m2
3620
m2
6

pièces

4

chambres

2

salles de bains

dépendance(s)

Ce que nous aimons

carol ann aime... les intérieurs ouverts et lumineux
robert aime... l'emplacement - dans un grand village

description

Vue d'ensemble

Maison, jardin, garage, terrain à bâtir.

Intérieur et jardin

Maison de campagne moderne et élégante située dans le petit village de Vire-sur-Lot, à cinq minutes en voiture de la ville historique prospère de Puy L'Évêque.

Comprenant une maison de quatre chambres, deux salles de bains, construite en 2012 et présentée dans un état impeccable avec des pièces lumineuses et aérées, une cuisine équipée moderne avec des appareils intégrés, des salles de bains élégantes, du double vitrage partout avec un chauffage électrique au sol, une climatisation réversible et des intérieurs décorés avec goût.

L'ensemble est situé dans des jardins calmes et privés avec des arbres bien établis et des vues sur la campagne environnante, un garage simple et un atelier, un permis de construire pour construire une autre propriété si nécessaire ou la possibilité de vendre séparément.

Si vous cherchez une maison familiale bien construite, extrêmement pratique, où il ne reste plus qu'à déballer, le tout à quelques minutes à pied de la rivière Lot, c'est difficile à battre !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 283 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 15 novembre 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€
à 2420€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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