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Maison de campagne avec piscine et garage

Peu d'entretien, une cuisine et des salles de bains modernes et une superbe piscine.
Référence WMC613
339,000 € FAI
149
m2
2700
m2
5

pièces

3

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)

Ce que nous aimons

carolann... la merveilleuse cuisine couverte du jardin
robert aime... l'emplacement - à quelques pas des magasins, bars et restaurants de Tournon d'Agenais

description

Vue d'ensemble

Maison, piscine, jardin, garage.

Intérieur et jardin

Maison de campagne contemporaine magnifiquement entretenue, située dans un endroit idyllique, à quelques pas de la bastide prospère de Tournon d'Agenais, avec ses marchés nocturnes animés et ses excellents équipements. Située derrière un portail d'entrée avec un grand parking hors route, datant des années 1950 et ayant subi des rénovations considérables depuis, avec un grand espace de vie ouvert et des pièces lumineuses et aérées, présentée dans un état impeccable.

Comprend trois chambres et trois salles de bains modernes et élégantes, la chambre principale avec balcon donnant sur le jardin. Cuisine moderne équipée avec cuisinière à gaz Falcon et poêle à granulés, salon avec parquet, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse surélevée. Chauffage électrique et fenêtres à double vitrage avec volets en aluminium.
La magie opère vraiment à l'extérieur, avec les jardins privés, une piscine de 9 x 5 avec terrasse ensoleillée et une terrasse couverte avec cuisine d'été pour les repas en plein air, le tout jouissant d'une vue fabuleuse sur la campagne environnante.

Garage simple avec porte électrique et magasin en bois. Si vous cherchez une maison à faible entretien, celle-ci est à prendre avec des pincettes !

La région

La bastide de Tournon d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, est accessible à pied. On y trouve une supérette, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, des restaurants et un café.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 320,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 13 août 2024

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€
à 3480€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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