Maison de campagne avec grange et annexe

Excellente situation près de Villeréal
Référence WMC657
370,000 € FAI
147
m2
7959
m2
7

pièces

3

chambres

1

salle de bain

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... l'intérieur chic d'une maison de campagne en pierre
robert aime... le cadre paisible avec des vues fabuleuses

description

Ferme en pierre du XIXe siècle au cœur du sud-ouest de la France

Nichée sur un paisible chemin de campagne, cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle offre tout le romantisme de la France rurale, avec juste ce qu'il faut de luxe moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre dorée, ses poêles à bois et ses sols en travertin, cette propriété est à la fois intemporelle et élégante.

La ferme principale comprend deux chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de douche, un salon accueillant avec des plafonds à poutres apparentes et un poêle à bois chaleureux, ainsi qu'une cuisine de campagne rustique mais raffinée qui ravira tout chef en herbe.

Pour les amis en visite (qui apparaîtront soudainement en grand nombre lorsqu'ils verront les photos), il y a une annexe séparée d'une chambre avec salle de douche - parfaitement privée mais commodément proche pour les croissants du matin et le café sur la terrasse.

Cette grange en pierre, en excellent état, offre un énorme potentiel - que vous rêviez de créer un logement supplémentaire, un studio, ou que vous ayez simplement besoin d'un endroit grandiose pour abriter votre collection de voitures de collection.

À l'extérieur, les jardins matures sont un délice, pleins de caractère et de couleurs, avec l'indispensable piscine et la terrasse ensoleillée pour les après-midi de farniente et les longues soirées arrosées de vin. Les vues sur la campagne environnante sont du genre à vous faire soupirer de bonheur et à annuler votre billet de retour.

Toute cette tranquillité et cette beauté, mais seulement à une courte distance en voiture des excellentes commodités locales, des restaurants et des marchés. Le meilleur de la vie à la campagne française, avec juste ce qu'il faut de sophistication et d'humour.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 355,200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

Beauville

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 10 décembre 2023

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€
à 1810€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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