Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Propriété de campagne avec annexe, grange, piscine et terrain

Propriété de campagne tout simplement magnifique, à quelques pas du village.
Référence WMC606
564,000 € FAI
130
m2
1710
m2
6

pièces

4

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Ce que nous aimons

carolann aime... les intérieurs élégants et impeccables
robert aime... l'attention exceptionnelle portée aux détails, le tout à deux pas du café.

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, grange, piscine, terrain.

Intérieur et jardin

Sublime maison en pierre d'époque, située à la périphérie du village dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne, à quelques pas du café, du restaurant, des magasins, du marché hebdomadaire et des marchés nocturnes animés de l'été.

Cette propriété a été restaurée de fond en comble par ses propriétaires exigeants, à grands frais, ce qui en fait une propriété spectaculaire en parfait état, avec pratiquement tout ce que vous pourriez souhaiter.

Comprenant la maison principale de trois chambres, une annexe, une grange en pierre, une piscine et les plus charmants jardins établis, le tout derrière une entrée clôturée, dans un environnement calme et paisible.

Datant du milieu du 19ème siècle et conservant une abondance de caractéristiques d'époque, avec un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne, un sol en travertin partout avec la plus spectaculaire cheminée en pierre, des plafonds à poutres apparentes et le confort moderne de la pompe à chaleur chauffage et froid dans toute la maison et le double vitrage. Le tout est décoré dans des couleurs sourdes et élégantes. Alors que le rez-de-chaussée est un espace social par nature, le premier étage est plus privé avec trois chambres magnifiquement présentées, la principale avec de fabuleuses briques apparentes et une porte donnant sur le jardin, avec une spacieuse salle de bains moderne et élégante.

Pour les visites de la famille et des amis ou pour un grand potentiel de location, il y a l'annexe séparée avec un escalier en colimaçon en fonte, un double vitrage en aluminium et une salle de bain moderne. Cuisine d'été attenante, grange/garage en pierre avec atelier et stockage avec sa propre entrée privée. Le plaisir commence vraiment à l'extérieur avec la magnifique piscine avec couverture électrique, pompe à chaleur et terrasse en travertin entourée par le plus beau mur en pierre sèche et les jardins paysagers avec le four à pain original et la terrasse couverte pour les repas en plein air.

L'ensemble est situé dans le plus fabuleux des jardins privés avec des arbres et des topiaires, avec un verger mixte et un potager. Si ce n'est pas le rêve français avec pratiquement tout ce que vous pourriez souhaiter, à quelques pas de l'un des villages les plus populaires du département, avec juste le déballage à faire, alors je ne sais pas ce que c'est, s'il vous plaît formez une file d'attente ordonnée !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 542,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Ce site est protégé par reCAPTCHA et le Politique de confidentialité de Google et des Conditions d'utilisation sont applicables

Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 3 juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€
à 2100€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Préférences en matière de cookies

wheeler-property.com utilise uniquement les cookies nécessaires au bon fonctionnement du site. Il n’utilise pas de cookies de suivi (“tracking cookies”). Vous pouvez vous informer sur les cookies à la page Mentions Légales.