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Maison de campagne avec 2 piscines

Une valeur fabuleuse !
Référence WMC489
229,000 € FAI
256
m2
1.48
ha
7

pièces

3

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)

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Ce que nous aimons

lucas aime... l'emplacement, beaucoup de terrain
robert aime... le potentiel !

description

Vue d'ensemble

Maison, annexe, 2 piscines, terrain, dépendances.

Intérieur et jardin

Charmante ferme en pierre datant du 19ème siècle, offrant un énorme potentiel et une grande valeur, comprenant deux propriétés dans une cour avec deux piscines, un grand atelier et un garage, le tout sur un peu moins d'un hectare et demi de jardins établis, en bon état structurel mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

Maison principale avec cuisine moderne équipée et appareils électroménagers intégrés, salon avec poutres apparentes et sols carrelés, salle de bains moderne et chauffage par pompe à chaleur.

Deuxième propriété, idéale pour des chambres d'hôtes ou un grand potentiel locatif, située dans une cour pavée très relaxante avec une abondance d'arbres et d'arbustes, sans voisins proches et à seulement dix minutes en voiture de la ville historique de Penne d'Agenais.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 215 260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 28 avril 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€
à 2360€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024
DPE-en-cours.png
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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