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Maison de campagne

Absolument aucun travail à faire... il suffit d'emménager et de déballer !
Référence WMC415
585,000 € FAI
322
m2
5000
m2
7

pièces

4

chambres

4

salles de bains

piscine
dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carole aime... L'espace de vie ouvert
robert aime... La finition de haute qualité dans l'ensemble de la propriété.

description

Vue d'ensemble

Maison, garage, jardin et piscine.

Intérieur et jardin

Maison d'architecte moderne et luxueuse, située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du centre de Villeneuve sur lot.

Cette propriété de quatre chambres comprend un grand espace de vie ouvert avec de multiples espaces de réception ou de détente, un salon avec l'un des meilleurs poêles à bois encastrables que j'aie jamais vus ! Sols carrelés, plafonds à poutres apparentes et un autre poêle à bois Godin, le tout présenté dans un état impeccable, grand espace d'étude en mezzanine, élégante cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, chambre d'amis avec balcon privé et salle de bains attenante et la salle de sport essentielle donnant sur le jardin. Pompe à chaleur et double vitrage.

Grande terrasse couverte à l'arrière de la propriété avec vue sur la piscine d'eau salée, le jacuzzi et le magnifique étang aux nénuphars.

L'ensemble est situé derrière des barrières électriques avec un double garage avec portes électriques, un atelier et une cave à vin souterraine, et les jardins privés les plus charmants avec des arbres bien établis.
Si vous êtes à la recherche d'une maison élégante avec pratiquement tout le luxe imaginable, présentée dans un état impeccable, à distance de marche de toutes les commodités et dans un environnement calme et privé, je pense que vous aurez du mal à faire mieux que cette propriété.

La région

Bien situé dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-sur-Lot.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 561,600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Handicapés

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 7 novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€
à 3050€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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