Ferme en pierre près des vignobles

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Référence WMC023
Réveillez-vous avec une vue sur les vignes et la nature, juste à l'extérieur d'un village animé
295,000 € FAI
Référence WMC023
Réveillez-vous avec une vue sur les vignes et la nature, juste à l'extérieur d'un village animé
295,000 € FAI
260

m2

1400

m2

16

pièces

4

chambres

4

salles de bains

Dépendances

Ce que nous aimons

carol ann aime... Le calme et les courses au marché local de Buzet
robert aime... Pouvoir se promener à Buzet-sur-Baise pour le dîner

description

Vue d'ensemble

Importante ferme viticole en pierre avec façade crépie, 4 chambres, située au milieu des vignobles de Buzet avec une vue magnifique, à seulement 1,5 km du centre de Buzet avec toutes ses commodités, ses restaurants et ses boutiques.

Intérieur et jardin

Construite vers 1850 et modernisée il y a une quinzaine d'années, cette propriété a un prix pour permettre une certaine mise à jour. La propriété bénéficie d'une grande cuisine avec un débarras, d'un grand couloir d'entrée ouvert et d'un salon à deux niveaux avec un poêle à bois. Quatre chambres doubles de bonne taille avec salle de bains au premier étage et la possibilité de créer une annexe séparée au rez-de-chaussée où se trouve actuellement une grande salle de jeux et deux autres chambres à rénover. La propriété conserve de nombreux éléments d'époque et un escalier en chêne récemment ajouté. Il y a des fenêtres UVPC à double vitrage à effet bois partout, de l'énergie solaire pour l'eau chaude et un chauffage central au fuel Viessman. La propriété dispose actuellement d'une piscine hors sol et d'une terrasse, mais il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine enterrée dans le grand jardin arrière actuellement aménagé en pelouse avec une vue magnifique sur les vignobles environnants.

Il y a un parking pour 10 voitures et un petit garage, le tout aménagé dans une cour fermée.

La région

Parfait Si vous recherchez une propriété rare, le calme, la tranquillité, c'est-à-dire en pleine nature mais à portée de main de tout ce dont vous avez besoin. A 1,5 km de Buzet-sur-Baise, une jolie ville viticole avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété n'est qu'à 1h15 de l'aéroport de Toulouse, 1h15 des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Le village dispose de toutes les commodités, d'un centre équestre et de terrains de golf à proximité. Dans les environs, des marchés de producteurs locaux proposent des spécialités locales, ainsi que du vin local en abondance.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC
Prix hors honoraires : 282 000 €.
Ferme en pierre près des vignobles

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