Ferme en pierre avec gîte, dépendances et vue

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Référence WMC103
Un merveilleux mélange de caractéristiques traditionnelles et de confort moderne.
475,000 € FAI
Référence WMC103
Un merveilleux mélange de caractéristiques traditionnelles et de confort moderne.
475,000 € FAI
264

m2

3

ha

8

pièces

4

chambres

3

salles de bains

Dépendances
Gîtes/Annexes

Ce que nous aimons

carol ann aime... le terrain de boules avec vue
robert aime... l'utilisation d'éléments originaux et récupérés

description

Vue d'ensemble

Une belle propriété traditionnelle avec un gîte séparé/une annexe pour les invités, une grange, un terrain et des vues.

Intérieur et jardin

Cette belle ferme en pierre datant de 1700 a conservé de nombreux éléments d'époque. Comprenant la maison principale, avec l'un des meilleurs porches que j'ai rencontrés, avec d'anciennes colonnes en pierre provenant d'un château local (pas récemment!) et une fabuleuse porte d'entrée en chêne. Ayant subi une rénovation sympathique et de bon goût par ses propriétaires actuels, la propriété est présentée en excellent état. En préservant les sols d'origine, les poutres apparentes et les cheminées, des touches modernes ont été ajoutées : une cuisine lumineuse et aérée avec un poêle Godin haut de gamme, le double vitrage et le chauffage central au fioul.

De l'autre côté de la cour, il y a un gîte d'une chambre ou une annexe pour les invités avec un poêle à bois. Une grande grange ouverte pour le garage, une autre vaste grange avec de multiples possibilités, dont une partie est utilisée pour des réceptions à grande échelle ! Une cuisine d'été avec terrasse couverte, et un bureau à domicile séparé et un chai - parfait pour travailler à la maison.

Laissez vous seduire par le ravissant jardin agrémenté d'arbres et d'arbustes, d'un bassin à poissons et d'un terrain de boules avec pergola pour vous protéger pendant les longues compétitions de l'après-midi. Avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, la propriété est dans un endroit privé mais proche des commodités locales. Il n'y a rien de mieux que cela, veuillez former une file d'attente ordonnée.

La région

Dans un quartier convoité, situé à 10 minutes de Lauzerte et Montaigu de Quercy, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. Lauzerte, classé parmi les plus beaux villages de France, est une étape du Camino de Compostela et propose toute l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. L'aéroport de Toulouse est à 1 heure, Bergerac à 45 minutes et Agen à 30 minutes.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 456,000 €
Handicapés

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Maison de ferme en pierre avec gîte, dépendances et vues.

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