De superbes caractéristiques et des vues époustouflantes, une propriété charmante.
m2
ha
pièces
chambres
salles de bains
Charmante ferme en pierre d'époque et maison d'amis restaurée avec goût et style par les propriétaires actuels. Une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain située dans un endroit paisible juste à l'extérieur du village.
Située sur son propre terrain de 15 hectares avec une vue fantastique sur toute la vallée, cette ferme en pierre possède de nombreux éléments d'époque et une deuxième propriété plus petite qui a été rénovée en gîte/logement. Totalement privée et isolée dans des jardins établis au bout d'une allée clôturée, cette propriété est à quelques minutes en voiture du village de Saint Maurin.
La maison principale est de plain-pied et l'espace est adapté à un mode de vie moderne et flexible, avec un salon et une salle à manger ouverts sur un grand couloir qui peut également servir de bureau ou d'autres usages. Le fait d'être tous sur le même niveau a été utilisé à l'avantage des chambres qui bénéficient de grandes portes doubles s'ouvrant sur les terrasses - idéal pour les saisons chaudes. Les sols sont carrelés dans toute la maison, les salles de bains sont élégantes et modernes, le chauffage central est au fioul et le salon est doté d'une grande cheminée en pierre ouverte, ce qui le rend confortable pendant les mois d'hiver.
La deuxième maison a été transformée en cottage d'une chambre avec un espace de rangement en sous-sol qui pourrait facilement être converti en plus de chambres. Le cottage dispose d'une superbe chambre à coucher avec des fenêtres à triple vitrage et un balcon, des sols en travertin et une salle de bain en marbre.
La piscine a besoin de quelques réparations et le prix de la propriété a été fixé de manière à laisser un budget pour la réparation de la piscine.
Situé à l'orée d'un joli village, à deux minutes à pied de la boutique et de la brasserie artisanale. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langue, un magasin/bar, un bureau de poste et un court de tennis.
L'aéroport de Toulouse est à 1h15 minutes et celui d'Agen à 25 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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