Maison de campagne avec annexe, piscine et terrain

Là où Barn rencontre le raffinement : une élégante conversion en pierre près d'Agen

Six hectares · Quatre chambres à coucher · Quatre salles de bains · Annexe pour invités · Piscine de 16 m · TGV rapide vers Paris à portée de main

Au bout d’une allée calme, cette grange en pierre du milieu du XIXe siècle a remplacé les balles de foin par un design élégant. Le résultat est tout à fait magnifique. Située sur six hectares de boisement et offrant une vue imprenable, cette demeure est l’endroit où le plus fort bruit est le soupir de satisfaction occasionnel.

La Maison principale

Entrez dans le porche et vous découvrirez le véritable atout de ce bâtiment : un plafond cathédrale à hauteur d'homme, s'élevant au-dessus d'un espace de vie ouvert de proportions vraiment extraordinaires. La lumière pénètre par les ouvertures, les poutres anciennes s'élèvent au-dessus, et la pierre à l'air libre vous rappelle que ce bâtiment a été un véritable chef-d'œuvre pendant plus de 150 ans.

Les zones de séjour et de repas s’articulent harmonieusement, soutenues par un poêle à bois pour les mois les plus froids. La cuisine moderne et aménagée est élégante, avec un évier en pierre et des appareils intégrés, afin que le désordre reste discret hors de la vue. Au-dessus, un généreux espace mezzanine ou bibliothèque offre le cadre idéal pour travailler à domicile ou pour se faire passer pour quelqu’un en train de contempler la vue. Les sols en carrelage, les doubles vitrages et le chauffage central au fuel assurent un confort permanent toute l’année.

Hébergement

Il y a quatre chambres confortables et quatre salles de bains élégantes et pratiques au total, de sorte que la file d’attente matinale est révolue. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un balcon privé, parfaitement situés pour votre premier café du jour.

L'annexe pour invités

Une annexe petite et séparée, avec un salon ouvert, une cuisine moderne et une salle de bains élégante. Idéale pour les visiteurs que vous adorez et que vous aimeriez moins voir, ou pour un revenu supplémentaire.

À l'extérieur

La piscine de 16 x 4 m est entourée d’une terrasse, avec une terrasse couverte et une cuisine d’été à proximité pour des déjeuners longuement passés en famille, qui se prolongent agréablement jusqu’au soir. Une dépendance/atelier offre un espace pour des projets, des outils ou un magasin de vin bien approvisionné, tandis que les jardins bien aménagés et le terrain environnant offrent beaucoup d’espace pour se promener.

Lieu

Calme et privé, mais néanmoins à proximité des centres d'intérêt. Agen et son rapide train TGV vers Paris sont à une courte distance en voiture, tout comme toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. C'est l'un des coins les plus attrayants du Sud-Ouest de la France, et cette propriété en témoigne avec élégance.

Présenté dans un excellent état dans tous ses détails, il offre le meilleur des deux mondes : charme historique et confort moderne élégant, dans un parfait équilibre.