Maison de campagne avec piscine, atelier de poterie, dépendances et garage

L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement n'ont rarement aussi bien mérité cette expression.

Niché dans un paisible hameau perché, ce charmant pavillon de campagne en pierre du XIXe siècle jouit de vues à couper le souffle sur la campagne environnante et le magnifique village bastide de Beauville. Et pour tout dire, la vue à elle seule est difficile à surpasser.

Mais revenons à la maison...

De plain-pied, pleine de charme et superbement présentée de part en part, la propriété offre trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte qui se prête idéalement aux longs déjeuners, aux apéros du soir et au café du matin accompagné d'une contemplation tout à fait superflue de la vue.

Situé au cœur de 2 292 m² de jardins arborés et magnifiquement entretenus, l'espace extérieur est tout aussi exceptionnel que la maison. On y trouve une fabuleuse piscine de 8 x 4 m, un splendide étang d'ornement, des plantations matures et un assortiment de dépendances aussi utiles que charmantes, comprenant une serre, un atelier de poterie, un garage, un abri pour voitures et une cave.

À l'intérieur, l'atmosphère est tout aussi séduisante, alliant un charme traditionnel abondant au confort de la vie moderne. La cuisine équipée dispose d'une cuisinière piano et d'un poêle à bois — car aussi idyllique que puisse être la vie à la campagne française, il y a toujours quelque chose de merveilleusement rassurant dans un vrai poêle.

L'ensemble de la propriété est dans un état immaculé, conservant une abondance de cachet d'origine et ce sentiment insaisissable d'une maison qui a été aimée plutôt que simplement décorée.

Et puis il y a l'emplacement...

Beauville, avec ses excellents magasins, ses restaurants et ses marchés nocturnes animés, n'est qu'à cinq minutes. Agen se trouve à environ 30 minutes en voiture, offrant une liaison TGV rapide vers Paris, ce qui rend le trajet de l'idylle rurale à la capitale étonnamment simple.

Une belle maison en pierre, des vues exceptionnelles, de merveilleux jardins, une piscine, de charmantes dépendances et l'un des cadres les plus splendides qu'on puisse imaginer.

Si ce n'est pas le rêve français, nous ne savons vraiment pas ce que c'est.