Maison de campagne avec piscine et annexe

Un remarquable moulin à eau historique dans un cadre idyllique

S'il existe un rêve français, cette propriété extraordinaire s'en rapproche remarquablement.

Situé sur près de deux hectares de terrain enchanteur, cet ancien moulin à eau en pierre, à l'origine un manoir fortifié, occupe une position merveilleusement privée et paisible sans voisins immédiats, tout en offrant une vue imprenable sur la ville historique de bastide de Tournon d’Agenais, réputée pour ses marchés nocturnes animés, ses cafés et ses restaurants en été.

Riche en histoire et en caractère, la propriété conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment de magnifiques escaliers en colimaçon en pierre et en bois, des murs en pierre apparente et des poutres centenaires. Ces dernières années, les propriétaires actuels ont entrepris un programme de restauration complet et respectueux, investissant des ressources considérables et un goût impeccable pour créer une maison qui allie sans effort le charme historique au confort moderne.

La résidence principale offre quatre chambres magnifiquement présentées, des salles de bains contemporaines élégantes et des espaces de vie élégants dans toute la maison. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs avec des pierres apparentes et un sol en travertin, donnant le ton de la qualité présente dans toute la maison.

Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine sur mesure dotée d'un îlot en marbre, d'une cuisinière Lofra et de portes vitrées donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le champ de lavande odorant au-delà. Le salon spacieux est tout aussi impressionnant, avec sa grande cheminée en pierre, ses poutres apparentes et son carrelage traditionnel créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Attenante à la maison se trouve une grange substantielle offrant un espace de garage et d'atelier, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire si un acheteur le souhaite.

Sous la propriété se trouve une magnifique cave à vin voûtée accompagnée de la machinerie originale du moulin, offrant un aperçu fascinant du passé du bâtiment et présentant des possibilités passionnantes de conversion en salle de sport, espace de réception, bar ou studio.

Les conforts modernes incluent le chauffage central au fioul et le double vitrage partout.

Le logement séparé pour invités est abrité dans la tour historique de la propriété et offre une excellente opportunité pour accueillir la famille et les amis ou pour générer des revenus. Plein de caractère, il offre un salon, une cuisine, deux chambres confortables et la climatisation. Couronnant la tour, se trouve une spectaculaire pièce à l'étage supérieur offrant des vues panoramiques, idéale comme bureau à domicile, atelier d'artiste ou retraite paisible.

À l'extérieur, le décor est tout simplement magique. Un ruisseau traverse le domaine, alimentant une cascade et un étang de baignade naturel, créant un environnement idyllique pour la baignade, la pêche ou simplement la détente au cœur de la nature. La piscine chauffée récemment installée, dotée d'une couverture électrique et d'une élégante terrasse en travertin, constitue un point focal luxueux pour la vie en plein air.

Avec le canal de moulin coulant doucement devant la maison, des vues magnifiques sur la campagne dans toutes les directions et une atmosphère de tranquillité absolue, c'est une rare opportunité d'acquérir une propriété historique vraiment spéciale dans l'un des plus beaux cadres du sud-ouest de la France.