Maison de campagne avec piscine, grange et garage

Propriété splendide le long de la Route des Vins‘

795,000 € FAI
Référence WMC727-GT

Ce que nous aimons

carol ann aime...

Le caractère lumineux, aéré et fluide de la propriété

robert aime...

Les vues panoramiques sur le vignoble

Description

Vue d'ensemble

Maison, piscine, grange et garage

Intérieur et jardin

Entre Cordes et Gaillac, uneApprochée le long d'une paisible route de campagne, cette majestueuse maison de campagne s'installe confortablement au milieu des vignobles et offre des vues étendues sur la plus belle campagne vallonnée.

Rénové avec goût, alliant un style de vie moderne au charme d'antan, cet intérieur accueillant respire le charme. Il comprend plusieurs pièces, dont un salon confortable et une cuisine spacieuse qui invite les passionnés de cuisine et leurs invités à prendre l'apéritif et à discuter avant de se retirer sur la terrasse donnant sur une piscine d'eau salée.

La maison est bien agencée, pièce après pièce, remplie de lumière et de chaleur. Une élégante salle à manger présente un parquet en chêne qui raconte une histoire de confort intemporel, suivie d'un bureau dédié avec une merveilleuse fenêtre panoramique pour accueillir la vue dans la maison.

À l'étage, cinq chambres spacieuses, la principale avec une balconette et une salle de bain en marbre attenante. Deux autres salles de bains attenantes ainsi qu'une salle de bains familiale. 

Le jardin a été magnifiquement aménagé pour créer un havre de paix propice à la détente et au plaisir. Il y a également une grange avec un parking couvert et une salle de jeux avec un potentiel pour créer un logement supplémentaire à l'étage supérieur.

La région

Idéalement situé dans la magnifique région viticole avec un accès facile à la médiévale Cordes, au bourg de Gaillac et à Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. 

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 747 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Spécifications

382
m2
2580
m2
10

pièces

5

chambres

4

salles de bains

piscine
dépendance(s)
Handicapés

+33 (0)5 53 47 92 30

+33 (0)5 63 95 34 09

+33 (0)5 53 40 11 34

+33 (0)5 63 95 34 09

Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 16 juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:

6350€
à 8660€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022

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