Maison de campagne avec piscine, annexe et terrain

Toutes les commodités d'une chaumière de campagne française traditionnelle

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Description

Charmeuse ferme en pierre française d'époque

Une ferme de caractère exceptionnelle et charmante, en pierre de style français, située dans un coin idyllique et merveilleusement paisible du sud-ouest de la France - le genre d'endroit qui vous donne envie de vous acheter immédiatement un chapeau de paille et de perfectionner votre technique de pétanque.

Approchée par une entrée fermée et une charmante allée bordée d'arbres fruitiers, la propriété s'étend sur près de 4 hectares de jardins et de prairies magnifiquement aménagés. Elle offre en abondance ce style de vie insaisissable du “ rêve français ”, et même plus encore.

La maison principale comprend quatre chambres accueillantes, complétées par une annexe séparée d'une chambre d'amis – idéale pour recevoir la famille, les amis, ou ceux qui disent qu'ils vont rester “juste quelques jours” (et qui ne partent jamais vraiment). À l'intérieur, la maison regorge de caractéristiques d'époque : un salon confortable aux murs de pierre apparente, une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois, des plafonds à poutres et des sols carrelés traditionnels. Un deuxième salon, plus privé, offre un havre de paix, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin, renforçant la sensation d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine rustique à la campagne est à la fois charmante et pratique, avec des appareils électroménagers intégrés, et les chambres et salles de bains sont confortables, chaleureuses et pleines de caractère. Les conforts modernes sont intégrés avec soin, notamment le chauffage central au gaz, le double vitrage et les panneaux solaires – car même à la campagne, l'efficacité compte.

Dehors, la magie opère vraiment. Une piscine avec couverture électrique est bordée sur trois côtés par une haie de lauriers, créant une oasis privée avec terrasse ensoleillée et vues imprenables. Il y a aussi une terrasse couverte pour de longs repas en toute tranquillité, une imposante grange en pierre, un four à pain traditionnel (parfait pour exprimer votre artisan boulanger), et plusieurs dépendances supplémentaires.

Tout cela est situé à seulement cinq minutes en voiture de la ville de marché animée de Montagui-de-Quercy, avec son marché animé du samedi, ses boutiques et ses restaurants, et à seulement dix minutes du charme historique de Lauzerte.

En bref : un coin de paradis rural français — avec juste assez de praticité pour rendre un séjour éternel tout à fait réalisable.

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 475,200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Spécifications

174
m2
3.41
ha
7

pièces

5

chambres

3

salles de bains

piscine
dépendance(s)
gîte(s) ou annexe(s)
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Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

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