Maison de village avec jardin-cour et annexe

La vie de village français dans ce qu'elle a de meilleur

595,000 € FAI

Ce que nous aimons

carol ann aime...

les beaux intérieurs authentiques

robert aime...

avoir un jardin au centre du village

Description

Une propriété rare et plutôt irrésistible où l'histoire et la vie moderne coexistent magnifiquement — et où le charme est naturel.

Au sommet d’un « Pech », au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure se dévoile avec pudeur, presque en secret. Dissimulée derrière un majestueux portail du milieu du XIXᵉ siècle, elle ne se laisse approcher qu’à ceux qui prennent le temps de la découvrir.

Passé ce seuil, un patio enchanteur s’offre au regard. La glycine y dessine ses arabesques, le chèvrefeuille embaume l’air, tandis que l’olivier et les herbes aromatiques évoquent une douceur de vivre intemporelle. Ici, chaque détail invite à ralentir.

La maison principale impose sa présence avec une élégance rare. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle, ses ouvertures, retravaillées au XVIIᵉ siècle, témoignent d’une histoire longue, façonnée par les siècles sans jamais trahir son identité.

À l’écart, une dépendance — parmi les plus anciennes du village — révèle un univers à part. Restaurée avec exigence et passion, elle séduit par la noblesse de ses matériaux : une spectaculaire charpente en coque de navire inversée, sublimée par le geste d’un Compagnon de France, un escalier en fer forgé d’inspiration Eiffel, des tomettes anciennes, des carreaux de Condat… Aujourd’hui pensée comme une librairie, elle pourrait aisément devenir un gîte indépendant, propice à accueillir ou à se retirer.

Puis vient la découverte de la maison. Dès l’entrée, la lumière, les volumes, les perspectives frappent les sens. Un escalier Louis XIV, d’une rare élégance, s’élève dans une vaste pièce de réception traversante. À ses côtés, la cuisine conjugue avec justesse modernité et héritage, dans un dialogue harmonieux entre confort contemporain et caractère médiéval.

Un bureau, empreint de sérénité, conserve les traces d’un passé plus récent : une inscription presque effacée rappelle qu’ici se tenait autrefois une étude notariale. Plus loin, derrière une porte majestueuse du XVIIᵉ siècle, le salon dévoile une atmosphère feutrée. Parquet en peuplier, cheminée, cimaises d’époque… et, comme un murmure du passé, un graffiti laissé par des soldats de passage. Autant de fragments d’histoire qui confèrent à ce lieu une profondeur rare.

L’escalier mène à l’étage, où le regard se perd dans un volume spectaculaire. Une pièce de plus de 50 m², baignée de lumière, s’élève sous près de cinq mètres de hauteur. Une voûte singulière, presque sculpturale, domine un parquet de chêne ancien à la patine profonde. Deux bibliothèques sur mesure semblent y avoir toujours trouvé leur place, comme une évidence.

Trois chambres, chacune unique, prolongent cette sensation d’intimité et d’élégance. L’une d’elles, en suite, révèle des tomettes anciennes et un plafond à la française d’une grande finesse. Partout, les matériaux racontent une histoire, celle d’un lieu préservé avec exigence.

Les conforts modernes sont bien sûr présents et corrects : chauffage central au fioul, double vitrage, et même de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez. Tout cela, à quelques pas des restaurants et du marché de nuit animé du village — garantissant que, bien que la propriété ressemble à une retraite privée, la vie du village est toujours à portée de main.

Ici, le temps ne s’est pas arrêté : il s’est déposé, couche après couche, pour donner naissance à une demeure singulière, authentique, et profondément habitée. Un bien rare, où l’histoire et le confort moderne cohabitent avec une harmonie remarquable. Aucun travaux à prévoir — simplement le privilège d’y vivre.

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 567 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Spécifications

400
m2
15o
m2
11

pièces

4

chambres

3

salles de bains

gîte(s) ou annexe(s)
Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

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