Maison de village avec jardin

De beaux intérieurs et un jardin dans le village !
Référence WMC617
275,000 € FAI
Référence WMC617
148
m2
746
m2
4

pièces

2

chambres

1

salle de bain

dépendance(s)

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Ce que nous aimons

carolann aime... l'espace de vie ouvert et spacieux et l'emplacement
robert aime... les intérieurs industriels élégants

description

Vue d'ensemble

Maison de village avec jardin.

Intérieur et jardin

Située dans les rues intimes du magnifique village de Montjoi, cette ancienne étable en pierre a été rénovée de fond en comble avec une grande sensibilité pour son passé agricole, avec des intérieurs industriels contemporains, ce qui en fait une maison de vacances familiale spectaculaire et très appréciée.

Comprend un grand espace de vie ouvert, avec une vaste porte vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine de style industriel avec d'épais comptoirs en béton bordant un côté avec des rangements simples mais pratiques, des étagères et un espace de travail, un sol moderne en terre cuite dans tout le rez-de-chaussée et chauffé par un poêle à bûches. Deux chambres doubles au rez-de-chaussée, conçues pour vous garder au frais en été et au chaud en hiver, toutes deux avec des portes vitrées donnant sur des espaces extérieurs, une salle de douche familiale avec des pierres apparentes et un espace de rangement, une salle de coffre et des toilettes au rez-de-chaussée.

Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale à poutres apparentes et d'une mezzanine séparée utilisée par l'ancien artiste propriétaire comme atelier avec une lumière inondante créant l'endroit idéal pour la peinture ou le bureau à domicile, chauffé par un poêle à bûches avec de fabuleuses pierres apparentes.

La magie commence vraiment à l'extérieur avec une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, et ce qui est si rare à Montjoi - un jardin gazonné, (vous ferez vraiment l'envie de vos voisins) qui réclame une piscine, avec les vues les plus fabuleuses sur la campagne environnante. Le tout est situé derrière un portail d'entrée avec parking hors route, à deux pas de l'excellent restaurant La Cage aux Oiseaux, et à une courte distance en voiture de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 264 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

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Diagnostic de performance énergétique

Date du certificat : 24 septembre 2025

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970€
à 4050€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

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