Non disponible

Maison dans un petit hameau

Une superbe propriété qui a conservé son charme rustique

Ce que nous aimons

Carol Ann aime...

la proximité des magasins et des restaurants de Montaigu

robert aime...

les intérieurs élégants et champêtres

Description

Vue d'ensemble

Maison, dépendances, terrain, piscine.

Intérieur et jardin

Charmante maison de campagne en pierre du début du 19ème siècle, composée de six chambres, avec des intérieurs rustiques magnifiquement restaurés. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, qui ont su tirer le meilleur parti des nombreux éléments d'époque, redonnant ainsi vie à cette magnifique maison de campagne, si seulement elles étaient toutes aussi belles !

Elle se compose d'une grande entrée avec un sol en terre cuite d'origine et un escalier ancien, d'un salon avec une cheminée ouverte et un plafond à poutres apparentes, d'une salle à manger avec un magnifique plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre, le tout décoré avec le meilleur goût possible, d'une cuisine de campagne avec un plafond à poutres apparentes, des placards intégrés, une cuisinière à gaz et le poêle à bûches d'origine, juste au cas où il n'y aurait plus de gaz ! Avec le confort moderne du chauffage central au fioul.

L'ensemble est situé dans un hameau tranquille derrière un mur de pierre avec une entrée fermée sur un terrain de 2-9 hectares avec les plus beaux jardins de parc avec des arbres établis et un vieux cèdre du Liban, une grange substantielle avec deux fours à pain et un atelier, un parking couvert pour trois voitures, une source d'eau et une piscine au sel de 11 par 6m avec une couverture électrique et un chauffage à pompe à chaleur.

Le tout à cinq minutes de route de la petite ville prospère de Montaigu de Quercy et de l'excellent restaurant l'Artichaut.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 470,000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cliquez sur l'image pour l'agrandir

Spécifications

287
m2
2.9
ha
10

pièces

6

chambres

2

salles de bains

piscine
dépendance(s)
Handicapés

Beauville

+33 (0)5 53 47 92 30

Lauzerte

+33 (0)5 63 95 34 09

Monflanquin

+33 (0)5 53 40 11 34

Auvillar

+33 (0)5 63 95 34 09

DPE-WMC442

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:

5160€
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024

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